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Siam Star Hotel(暹羅之星酒店) 的住房心得~



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▲ Siam Star Hotel(暹羅之星酒店) 的實景照片

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寵物







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餐飲服務







  • 餐廳











網路











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停車場







  • 無停車設施。











服務項目

優惠飯店






  • 行李寄存



  • 批踢踢

    洗衣





  • 24 小時接待櫃檯





  • 客房服務





可刷卡








綜合設施







  • 吸煙區





  • 空調





  • 全面禁煙





  • 保險箱





  • 電梯





  • 家庭房





  • 禁煙客房














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去(2016)年年中以來,大陸國務院18部委合力為留學回大陸人員創業創新『清障搭台』,破解難題。這一切,緣於李克強總理的一次批示。

根據新京報報導,2016年6月,有份文件集中反映了留學回國人員創業創新中遇到的煩惱和障礙,其中突出表現為優惠政策享受難,落戶就學辦理難,開戶融資難,智慧財產權應用難,政策限制放開難,文化理念融合難等『六難』,李克強總理在這份文件上做出批示,要求有關部門合力研究解決『六難』問題。

總理批示後,大陸國務院18個相關部委雷厲風行行動起來,合力破解文件中反映的帶有普遍性的問題。

為留學回大陸創業者申請補貼掃清障礙

『明明聽說有政府補助,但不知道具體找誰申請。後來經過「圈裡人」介紹才知道,要拿到補助最好找仲介,但仲介費高達補助金額的30%。』一位留美歸國人員在李克強總理批示的文件上這樣說。

該文件涉及的某國家自主創新示範區和相關部門根據總理批示,很快公開了補貼申請辦法預定酒店,並建立起公示、舉報、查處和問責機制,規範孵化服務行為,提高服務質量,為包括留學回國人員在內的創業者申請補貼掃清了障礙。大陸財政部則向社會公開了資金管理辦法、申報指南和分配結果,使專項資金分配更加透明。

為破解優惠政策碎片化造成的瞭解難、享受更難等問題,工業和資訊化部會同有關單位提出包括財稅支持、金融扶持等方面共28條支持小微企業發展的重要舉措,發展改革委、大陸人力資源和社會保障部、大陸工商總局以宣講、公示等多種方式加大工作力度,提高小微企業扶持政策的知曉度和精準度。

而對於申請戶口難、子女上學難等不少歸國創業人員遇到的普遍性困難,大陸公安部、民宿住宿折扣訂房大陸人力資源和社會保障部等部門相繼出台政策,放寬留學回國人員落戶條件,簡化落戶手續;教育部有針對性出台一系列政策,推動解決留學回國人員子女入學等問題。

切實減輕技術入股稅收負擔

清華大學一位留學歸國老師在總理批示的文件中表示,以智慧財產權作價入股是高校科技成果轉化的重要管道,但高校教師的科技成果屬於職務發明,成果轉化時的『估值』讓合作雙方都充滿顧慮。技術入股的稅負更是讓很多創業團隊『望而卻步』。與智慧財產權應用相關的不少問題,是許多留學歸國創業人員最為關切的『難點』。

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【撰文/林奇芬】

如果從經濟基本面來看,目前美國、歐洲、日本,都呈現景氣穩定向上的趨勢,金磚四國等新興市場也從谷底回升,而且原油、原物料價格雖然上漲,但通貨膨脹率還在低檔。全球經濟可以說是處在景氣擴張,但未達到過熱階段,正是美好時光。

那為什麼所有人心頭都有些不安呢?主要是美國總統川普的鬥牛性格。

川普新政VS經濟成長

川普推動的新政有以下幾項:一、減稅,促進企業回美國投資,增加就業機會。二、降低能源業、金融業監管,增加投資機會。三、課徵邊境稅、反對自由貿易協定,對貿易國帶來衝擊。四、禁止伊斯蘭國民眾入境,帶來國際紛爭。五、抨擊他國操縱匯率,引發匯率大戰。

前兩項可增加美國國內投資、有利於美國經濟持續成長。但因為美國財政收入縮減、債務擴大,是否能大幅減稅仍有疑慮。而想要放寬產業投資與監管,也需要國會同意,目前仍未定案。不過已經有許多企業表態,將會增加美國境內投資,因此仍可偏正面看待。

至於後面三項引發的變數則較多。如果川普只是口頭警告,並未採取真正制裁或懲罰關稅,對全球經濟衝擊較小,但若川普一意孤行,製造貿易摩擦,將帶來金融市場震盪與貿易障礙。

所幸川普上台後,除了禁止伊斯蘭六國民眾入境引發較大爭議之外,其他言行舉止還算理性,希望他能成為帶領全球經濟往前衝的鬥牛,而不是到處惹禍的狂牛。

美國、歐洲:基本面便宜旅館預訂穩健

今年全球一月份都交出不錯經濟成績單。美國一月製造業採購經理人(PMI)指數來到五十五,服務業PMI來到五十折扣旅館住宿五?六,都是近一年來新高,顯示景氣熱絡。另外,一月非農新增就業人數二十二?七萬人,高於市場預期,失業率也在四?八%低檔,就業市場穩健。

歐元區經濟表現也不遑多讓,一月製造業PMI達五十五?二,創五年新高,服務業PMI為五十三?七。失業率九?六%仍然相當高,但已從先前十二%高峰持續滑落,就業人數已達十年新高。目前經濟面正向,但消費力道較弱,歐洲央行仍維持寬鬆貨幣政策。

歐洲較大的不確定性在政治,今年三月底英國正式啟動脫歐申請,四月法國大選、九月德國大選,也將帶來震盪風險。市場最擔心的是若脫歐派當家,帶來歐元區瓦解衝擊,但其實選舉與真正脫歐還有很大的距離,可以先持平看待。

中國、印度:穩中透堅

最讓人擔心的中國經濟近期表現維穩,製造業PMI指數在五十一附近,服務業PMI有五十一?三。去年第四季經濟成長率達六?八%,預估今年經濟成長率仍可維持在六?五%左右。先前中國領導人強調,會穩住經濟不發生「硬著陸」,到目前為止還算控制得宜。

印度去年十一月採取廢除舊鈔換新鈔行動,為金融市場帶來不小衝擊,民間消費大受影響。不過,經過三個月的調整,目前印度經濟逐漸回穩,一月製造業PMI重新回到五○,印度央行對今年經濟成長率也有七?四%的樂觀預期。

俄羅斯、巴西:振衰起敝

俄羅斯受惠於油價上漲利多,景氣復甦轉強,一月份製造業PMI已經來到五十四?七,連續六個月成長,服務業PMI達五十八?四創五年新高,顯示俄羅斯已經走出悲情處境。去年俄羅斯經濟成長率為負○?八%,今年預估為正一?一%,只要油價維持在每桶五十美元以上,俄羅斯經濟就有成長動能。

巴西也受惠於原物料價格翻揚,讓巴西經濟惡化情況有所改善。雖然去年巴西經濟成長率仍是負三?三%衰退,但今年預估可有○?五%正成長,顯示巴西可走出幽谷。

不過,目前巴西經濟體質仍然虛弱,一月製造業PMI僅達四十四,比前一個月下滑,失業率也還在十二%高峰。好消息是,巴西央行得以降息刺激景氣,巴西里拉自二○一六年以來緩步升值,外資直接投資也有成長。

幾個成熟國經濟呈現穩健擴張,新興市場也緩慢走出衰退陰霾。只要美國總統川普不要採取過度激化手段,歐洲政治不再動盪,今年仍會是一個成長年。

林奇芬資深媒體人

曾任《Money錢》雜誌社長、《Smart智富》月刊社長、總編輯,長期推動理財知識普及化,著有《治富─社長的理財私筆記》、《藏富─我用基金賺到一輩子的財富》等書。

【更多精彩內容,請見《好房網HouseFun》雜誌2017年3月號】



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